LECELLES / Très beau pavillon individuel en semi plain- pied de 172 M² habitables sur une parcelle totale de 3604 M².
Il comprend au Rdc: Une entrée, très bel espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon avec cheminée insert bois, séjour et cuisine équipée (de 2023).
3 chambres, salle de bain ( douche italienne, double vasques( réalisation 2022), wc séparé.
A l'étage: palier ( pouvant accueillir1 espace bureau), 2 belles chambres de 18 et 28 M² pouvant être divisée en 2 espaces).
Coté jardin: grande terrasse bois, jardin arboré de végétaux d'ornements et de nombreux fruitiers.
Exposition Ouest.
Grand Car port, 2 passages côté permettant d'accueillir plusieurs véhicules dans la propriété,
possibilité garages.
Ses atouts: volumes généreux, fonctionnalité, habitation à la déco soignée, très belles finitions.
Aucun travaux à prévoir et ses 5 chambres (possibilité 6).
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 5 %. Prix net vendeur: 372 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
date de réalisation du DPE: 19/01/2024
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1690 € et 2330 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) »
Consommation totale énergie primaire:25646 kwh
Réf. : 1688
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